{"id":22523,"date":"2021-03-02T09:07:52","date_gmt":"2021-03-02T08:07:52","guid":{"rendered":"https:\/\/fedil.lu\/member-news\/lafayette-sa-vend-un-immeuble-de-bureaux-a-howald\/"},"modified":"2021-03-02T09:20:46","modified_gmt":"2021-03-02T08:20:46","slug":"lafayette-sa-vend-un-immeuble-de-bureaux-a-howald","status":"publish","type":"member-news","link":"https:\/\/fedil.lu\/de\/member-news\/lafayette-sa-vend-un-immeuble-de-bureaux-a-howald\/","title":{"rendered":"Lafayette SA vend un immeuble de bureaux \u00e0 Howald"},"content":{"rendered":"<p>La soci\u00e9t\u00e9 Lafayette SA a vendu en vente \u00e0 terme l\u2019immeuble de bureaux \u00ab Show \u00bb en fin de construction \u00e0 Howald, situ\u00e9 60, rue des Bruy\u00e8res (commune de Hesperange). Ce projet a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 par Soludec en tant qu\u2019entreprise g\u00e9n\u00e9rale et par M3 Architectes. L\u2019immeuble a une surface brute de 14.000 m<sup>2<\/sup> y compris les surfaces d\u2019archive et les 104 places de parking au sous-sol. Le groupe de presse Saint-Paul Luxembourg SA (premier groupe de presse au Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, \u00e9diteur du <em>Luxemburger Wort <\/em>e.a.), membre du groupe belge Mediahuis, y installera son si\u00e8ge social.<\/p>\n<p>1.450 m<sup>2<\/sup> de surface de bureau sont encore disponibles \u00e0 la location. Le site se trouve dans un quartier en pleine mutation \u00e0 proximit\u00e9 de celui de la Cloche d\u2019Or, connu pour ses p\u00f4les d\u2019attraction et son essor dyna- mique. L\u2019immeuble se trouve \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied du nouveau p\u00f4le d\u2019\u00e9changes multimodal et b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une excellente liaison avec les axes autoroutiers.<\/p>\n<p>L\u2019acqu\u00e9reur est le fonds d\u2019investissement \u00ab Sarasin sustainable properties \u2013 European cities \u00bb. Il s\u2019agit d\u2019une joint-venture entre Catella Real Estate AG (\u00ab CREAG \u00bb) bas\u00e9 \u00e0 Munich, membre du groupe su\u00e9dois Catella et la banque priv\u00e9e suisse J. Safra Sarasin. Tous les immeubles de ce fonds doivent respecter les crit\u00e8res de d\u00e9veloppement durable fix\u00e9s par la banque Sarasin, leader en d\u00e9veloppement durable parmi les banques priv\u00e9es suisses. L\u2019immeuble \u00e0 Howald recevra entre autres le label BREEAM \u00ab very good \u00bb.<\/p>\n<p>CREAG est ind\u00e9pendant par rapport aux banques et g\u00e8re actuellement 4,3 milliards d\u2019euros d\u2019actifs r\u00e9partis sur 16 fonds d\u2019investissement immobiliers.<\/p>\n<h4 id='s-lafayette-sa'><u>Lafayette SA<\/u><\/h4>\n<p>L\u2019activit\u00e9 principale de Lafayette est la gestion active et g\u00e9n\u00e9ralement sans interm\u00e9diaires du patrimoine de personnes morales de droit priv\u00e9, de droit public et de fondations. Le patrimoine immobilier joue un r\u00f4le central dans cette gestion de patrimoine. Actuellement les projets commerciaux et r\u00e9sidentiels en cours de construction s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 30.000 m<sup>2<\/sup> de surface brute et comportent de la promotion ainsi que de la location en propre. Plusieurs autres projets majeurs sont en d\u00e9veloppement \u00e0 des stades divers. Pour ses nouveaux d\u00e9veloppements, Lafayette veille \u00e0 obtenir une certification ESG et consid\u00e8re globalement la probl\u00e9matique du changement climatique autant que le confort des occupants. En plus de cela, Lafayette assure le facility management technique et la gestion des occupants de plus de 100.000 m<sup>2<\/sup> de surface brute pour un ensemble de logements, bureaux et immeubles commerciaux. La soci\u00e9t\u00e9 fournit \u00e9galement du support au d\u00e9veloppe- ment et \u00e0 la construction de logements locatifs \u00ab \u00e0 co\u00fbt mod\u00e9r\u00e9 \u00bb.<\/p>\n<p>Par ailleurs, le personnel de Lafayette assure la gestion centrale des fonctions administratives et financi\u00e8res de 10 entit\u00e9s juridiques.<\/p>\n<p>Lafayette a d\u00e9marr\u00e9 en 2015 avec 3 personnes et compte aujourd\u2019hui 35 collaborateurs hautement qualifi\u00e9s dans des m\u00e9tiers tr\u00e8s divers avec une compl\u00e9mentarit\u00e9 entre des experts fonctionnels et des g\u00e9n\u00e9ralistes (ing\u00e9nieurs, architecte, gestion de projets immobiliers &amp; financement, gestion du facility management tech- nique, contr\u00f4le financier, services financiers, gestion de projets en T.I.C., gestion locative et infrastructurelle des sites, etc.).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><u>Personne de contact :<\/u><\/p>\n<p>Mich\u00e8le THIMMESCH <a href=\"mailto:michele.thimmesch@lafayette.lu\">michele.thimmesch@lafayette.lu<\/a><\/p>\n<p>+352 4993-223<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-22523","member-news","type-member-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fedil.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/member-news\/22523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fedil.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/member-news"}],"about":[{"href":"https:\/\/fedil.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/member-news"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fedil.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/member-news\/22523\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fedil.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}